Rez-de-chaussée - à louer - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
1 050 €

Description

Entre le métro Gribaumont et Tomberg, situé au rez-de-chaussée, dans une petite copropriété avec faibles charges, cet agréable appartement de +/-44m2 vous séduira par sa luminosité et son joli jardin privatif de 60m2, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un séjour de +/-16m2 offrant un espace de vie convivial et fonctionnel avec une cuisine super-équipée (lave-vaisselle, four combiné micro-ondes, hotte, taque vitrocéramique, frigo et petit congélateur, évier, rangement). Une chambre de 15m2 à l l'avant. Une salle de douche entièrement rénovée (avril 2026) avec emplacement machine à laver, douche, toilette et meuble lavabo. Deux caves au sous-sol. Il est équipé de double vitrage partout avec volet électrique à l'avant ainsi qu'une chaudière à condensation au gaz récente. Carrelage imitation parquet. L’accès aux transports et aux commerces se fait aisément. CPEB F. Libre. Charges: 35€/mois pour les communs. Tous les compteurs sont individuels. Info et visite 0478 35 73 88

Rez-de-chaussée:

Séjour de 16m2, carrelage accès jardin

Jardin privatif de +/-60m2 orienté Sud-Est

Cuisine super-équipée (eggo) lave-vaisselle, four combiné micro-ondes, hotte, taque vitrocéramique, frigo et petit congélateur, évier, rangement)

Une chambre de 15m2 avec volet électrique, carrelage

Une salle de docuhe entièrement rénovée en avril 2026, douche, toilette, meuble lavabo, sèche-serviette, emplacement machine à laver

Deux caves au -1

Divers:
Double vitrage partout avec volet électrique à l'avant
Chaudière à condensation au gaz récente
Carrelage imitation parquet
Charges: 35€/mois pour les communs (tous les compteurs sont individuels)
CPEB F
Libre

Adresse :

Avenue Constant Montald 70 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence	7664826
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	60 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	44 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1960
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	4

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	44
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	16 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (Type)	douche
Parlophone	Oui
Videophone	Non

Divers

Buanderie	Non
Bureau	Non
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Détails charges	entretien et l'électricité des communs
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant (-)	nord-ouest

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	im. rapport appartement

Sécurité

Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	310
Emission CO2 (Emission GES)	62
PEB code unique (-)	20260127-0000741780-01-3
Date du PEB	27/01/2026