Bel-étage - loué - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Description

Entre Georges Henri et Diamant, très jolie maison de caractère de +/-310m2. Elle offre au bel-étage un hall d’entrée, séjour 24m2 + salle à manger 19m2 avec jolie cheminée décorative, accès terrasse de 6m2, cuisine super-équipée de 10m2 avec table pour déjeuner. Au 1er étage ; hall de nuit avec WC séparé, une grande chambre de 32m2 (2 pièces en enfilades) + dressing de 5m2, salle de bains avec toilette + accès petite terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (16m2 - 16m2), bureau et/ou dressing, salle de bains avec toilette + accès petite terrasse. Au 3ème étage ; un grand grenier de rangement. Au sous-sol : caves, buanderie, garage une voiture, jardin de 50m2 orienté Sud-Est + terrasse de 10m2. Toiture neuve isolée, façade arrière isolée, certains châssis sont récents double vitrage, chaudière au gaz récente. PEB D. Libre. Info et visite : 0478 35 73 88

Adresse :

Avenue Herbert Hoover 116 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence	7183833
Catégorie	Bel-étage
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	50 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	310 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1930
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2025
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Sdb (type)	bain

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	310
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	32 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	4
Salle de séjour (surface)	24 m²
Salle à manger (surface)	19 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Exposition de la façade avant	nord-ouest

Charges & Coûts

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	190
Emission CO2 (émission CO2)	38
Date du PEB (datetime)	26/09/2025