Rez-de-chaussée - vendu - 1140 Evere

Description

Quartier Saint-Vincent à proximité des transports (tram, bus et gare Bordet), commerces, club sportif et l’Otan ; bel appartement rénové au rez-de-chaussée avec un PEB C dans une petite copropriété de 3 unités avec faibles charges. Il se compose d’un hall d’entrée, WC séparé, séjour de 14m2, cuisine américaine ½ équipée de 13m2 (four, taques gaz, hotte, lave-vaisselle, emplacement frigo et emplacement machine à laver), accès grand jardin orienté Sud-Ouest, 1 chambre à l’avant de 15m2, bureau de 8m2, salle de bains (douche, baignoire, meuble lavabo). Une cave. Double vitrage partout, vidéophone, système double flux, chauffage ind au gaz, électricité conforme. RU et plans disponibles. Libre à l’acte. Charges 25€/mois. Info et visite 0478 35 73 88

Adresse :

Rue Frans Van Cutsemstraat 28 - 1140 Evere

Général

Référence	6992225
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	102 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	74 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1960
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	74
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Bureau (surface)	8 m²

Divers

Bureau	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	942 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	25 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	717 €

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant	nord-est

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	124
Emission CO2 (émission CO2)	24
Date du PEB (datetime)	30/06/2025