Magnifique maison bourgeoise de type néoclassique datant de 1860 située dans le quartier tranquille du Béguinage. Sise sur une terrain de 1 are 21 ca, elle offre +/-268m2 (selon PEB). Elle a été rénovée en profondeur en 2020. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, belles réceptions de 39m2 avec moulures restaurées, salle à manger de 18m2, cuisine super-équipée, WC séparé, accès à la cour joliment aménagée de 15m2. A l’entre-sol : une salle de bains avec baignoire, douche, bidet et toilette. Au 1er étage : grande chambre de 28m2 avec balcon, chambre II de 18m2 donnant accès à une grande terrasse de 23m2. Au 2ème étage ; hall de nuit avec placards, salle de bains avec baignoire, douche, bidet et toilette, chambre III de 18m2, chambre IV et/ou dressing avec armoires sur mesure. Au 3ème étage : grenier aménagé avec 3 velux automatisés. Au sous-sol : cave à vins, buanderie, chaufferie, pièce aménagée en bureau de 19m2. Chaudière Viessmann, électricité conforme, toiture neuve et isolée, façade arrière isolée, fibre optique, arrosage automatique, adoucisseur d’eau. PEB D 177. Info et visite 0478 35 73 88.
Adresse :
Rue du Peuplier 23 - 1000 Bruxelles
| Référence | 7285302 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 268 m² |
| Surface du terrain | 161 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1860 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 28 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 19 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 23 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1539 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 3049 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1410 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 23 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 177 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
| Date du PEB (datetime) | 12/03/2025 |
