Idéalement située à Auderghem à deux pas de Herrmann-Debroux, cet immeuble de rapport sis sur un terrain de 2 ares 98ca offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus et tram) et des grands axes routiers. Nombreux commerces, écoles et espaces verts dans les environs. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, garage une voiture, chaufferie, partie arrière (BUREAUX) pouvant servir pour une profession libérale composé comme suit; un hall, WC séparé, salle de douche, deux bureaux (12m2 - 6,50), accès au jardin. Au 1er étage; appartement 1 chambre de +/-73m2: hall, WC séparé, séjour avec cheminée feu-ouvert, cuisine avec escalier menant au jardin, une chambre. Au 2ème étage: appartement identique qu'au 1er étage. CPEB: F pour le 1er étage et G pour le 2ème étage. Châssis simple vitrage partout. Toiture plate. Chaudière à condensation au gaz de 2019. Libre à l'acte. RU disponibles. Info et visite: 0478 35 73 88
Immeuble reconnu avec 2 logements avec bureaux à l'arrière du rez-de-chaussée
Observations :
- les châssis ont été remplacés avec modification des divisions
-des modifications ont été apportées à l'immeuble (fermeture des terrasses à l'arrière des étages)
Divers:
Année de construction: 1958
RC: 3073€
Libre à l'acte
Châssis en bois simple vitrage partout - chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2019)
Adresse :
Boulevard du Souverain 196 - 1160 Auderghem
| Référence | 7622618 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 135 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 218 m² |
| Surface du terrain | 298 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 100 |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3073 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 331 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 66 |
| Date du PEB (datetime) | 25/03/2026 |
