A deux pas du Rouge-Cloître, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés d’Auderghem, se présente une opportunité immobilière rare : un immeuble de caractère offrant un emplacement stratégique, des volumes exceptionnels et de multiples perspectives de valorisation. Anciennement occupé par le célèbre restaurant La Sœur du Patron, le bien bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un environnement particulièrement recherché. Développant une superficie de ±692 m², complétée par une terrasse de ±84 m², il conserve ses autorisations Horeca, permettant une reprise d’exploitation ou la création d’un nouveau concept de restauration. Grâce à ses volumes, à sa configuration et à la diversité de ses espaces, l’immeuble se prête à de nombreux projets : développement Horeca, bureaux, coworking, loft atypique ou investissement à haut potentiel. Une liberté d’aménagement rare aux portes de Bruxelles. Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez MC Real Estate. RU disponibles (actuellement repris comme commerce (restaurant) et locaux annexes (bureau, vestiaire,..).
Adresse :
Chaussée de Wavre 1700 - 1160 Auderghem
| Référence | 7894038 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 692 m² |
| Surface du terrain | 330 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Largeur de façade | 10.7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Volets | Non |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Fosse septique | Non |
| Station d'épuration | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 84 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Crèche | Oui |
| Métro | Oui |
